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Terreno amplo em Joinville com 2.321,45 m² e sem benfeitorias , Parque Guarani , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2321.45m²

Descrição

Este terreno em imóveis de leilão em Joinville é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 2.321,45 m², o imóvel está localizado em uma região urbana em desenvolvimento, cercado por condomínios de prédios, o que pode indicar um potencial de valorização significativa. A área está desocupada, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto que melhor se adequar às suas necessidades, seja para construção de residências, empreendimentos comerciais ou até mesmo para a valorização do terreno a longo prazo. A avaliação do imóvel está fixada em R$ 769.816,03, e o segundo leilão está previsto para ocorrer em 19 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 384.908,01. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a localização e o potencial de desenvolvimento da área. É importante que os interessados realizem uma visita ao local e verifiquem as condições do terreno antes de fazer uma proposta. O imóvel é uma opção viável para quem deseja investir em um mercado imobiliário em crescimento, aproveitando a oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:30
Valor: R$ 769.816,03
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:33
Valor: R$ 384.908,01
Economia: R$ 384.908,02
3ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:33
Valor: R$ 192.454,00
Economia: R$ 192.454,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em imóveis de leilão em Joinville, especialmente devido ao seu tamanho e localização. O primeiro passo seria participar do leilão, que está programado para o dia 19 de maio de 2025, onde o valor inicial será de R$ 384.908,01. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço consideravelmente abaixo da avaliação de R$ 769.816,03. Antes de fazer uma proposta, é crucial realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de desenvolvimento na área. Joinville é uma cidade em crescimento, e a proximidade de condomínios pode indicar uma demanda crescente por novos empreendimentos. Eu sugeriria que você também considerasse a possibilidade de desenvolver um projeto de construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e a avaliação, para garantir que não haja pendências legais. Uma vez adquirido, o terreno pode ser mantido como um investimento a longo prazo ou desenvolvido para gerar receita. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o terreno a um preço competitivo.
  • Realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização.
  • Considerar opções de desenvolvimento que atendam à demanda local.
  • Verificar toda a documentação e regularidade do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 769.816,03 e da 2ª praça é de R$ 384.908,01. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Guarani em Joinville/SC. A região de Parque Guarani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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