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Terreno Amplo em Jundiaí com 2.185,39m² , Vila Rami , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2185.39m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Jundiaí!
Terreno de 2.185,39m² em localização privilegiada no Jardim Bonfiglioli, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera.
Ideal para investidores que buscam áreas em expansão e com grande potencial de valorização.
A região é tranquila e urbanizada, oferecendo infraestrutura completa para o desenvolvimento do seu projeto.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 15:00
Valor: R$ 2.129.970,37
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 15:01
Valor: R$ 1.064.985,19
Economia: R$ 1.064.985,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Jundiaí representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em uma região em crescimento. A área de 2.185,39m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para incorporação imobiliária.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 2.129.970,37. Este valor serve como um ponto de referência importante para definir a estratégia de lances.
  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 2.129.970,37. A data de encerramento é 09/01/2026. Dado que o leilão está aguardando início, é prudente monitorar a atividade e a possibilidade de lances prévios. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, este é o momento de considerar um lance.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 1.064.985,19 (50% de desconto). A data de encerramento é 30/01/2026. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando-a mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia aqui seria aguardar esta fase, caso não haja lances agressivos na primeira praça, ou se o objetivo for adquirir com um desconto substancial.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está em fase de 'Aguardando início', a recomendação é:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão, especialmente a proximidade da 1ª Praça.
  2. Estratégia de Lance para a 2ª Praça: Dado o desconto de 50%, a 2ª Praça é a mais indicada para uma aquisição com maior margem de lucro. Planejar um lance máximo que esteja confortavelmente abaixo do valor de mercado, mas que garanta a arrematação. Um lance entre R$ 1.200.000,00 e R$ 1.500.000,00 poderia ser estratégico, dependendo da análise de mercado local e do potencial de desenvolvimento do terreno.
  3. Pesquisa de Mercado Local:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.129.970,37 e da 2ª praça é de R$ 1.064.985,19. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rami em Jundiaí/SP. A região de Vila Rami possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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