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Terreno amplo em Laguna/SC , Paulista , Laguna - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

111736.05m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Laguna/SC!
Adquira um terreno com impressionantes 111.736,05m² na cobiçada localidade Paulista. Perfeito para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos de grande escala em uma região com crescente potencial. Não perca a chance de fazer parte do futuro de Laguna!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:30
Valor: R$ 437.956,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Laguna/SC, com uma área expressiva de 111.736,05m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 437.956,00, que é significativamente inferior ao valor avaliado de R$ 729.926,67. A diferença de R$ 291.970,67 sugere uma margem considerável para negociação ou para cobrir custos de desenvolvimento.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está em aberto, a primeira praça (até 24/10) é o momento ideal para ofertar o lance mínimo ou um valor ligeiramente superior para garantir a aquisição com o maior desconto possível. Esperar a segunda praça (até 31/10) pode significar perder a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, embora o desconto possa ser menor.
  • Potencial de Valorização: A localização em Laguna/SC, uma cidade histórica e turística com potencial de crescimento, aliada à grande área do terreno, sugere um alto potencial de valorização. Dependendo da vocação da área (turismo, agronegócio, condomínio residencial), o retorno sobre o investimento pode ser substancial.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1ª Fase (Pré-Leilão)Análise detalhada do edital e matrícula. Pesquisa de zoneamento e vocação econômica da área em Laguna.Verificar restrições de construção e uso do solo. Identificar possíveis compradores futuros ou parceiros.
2ª Fase (Leilão)Definir o lance máximo com base no valor avaliado, custos de desenvolvimento e potencial de retorno. Ofertar lance na 1ª praça.Estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o limite de segurança financeira.
3ª Fase (Pós-Leilão)Planejamento do desenvolvimento do terreno. Busc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Laguna/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Laguna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laguna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laguna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 437.956,00. Para arrematar imóveis em leilão em Laguna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laguna no edital oficial. Imóveis de leilão em Laguna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paulista em Laguna/SC. A região de Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laguna. Confira outros imóveis em leilão em Laguna.
Para participar de leilões de imóveis em Laguna/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Laguna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Laguna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laguna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Laguna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laguna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Laguna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laguna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laguna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laguna/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laguna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laguna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Laguna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laguna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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