Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Laguna/SC Ver leilões no bairro Portinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Laguna/SC - Fração de 50% , Portinho , Laguna - SC

Ver mais imóveis de leilão em Laguna
Este imóvel está sendo leiloado por Topo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Laguna/SC! Terreno urbano com 600m² no bairro Portinho, ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A fração de 50% oferece flexibilidade para desenvolvimento ou revenda. A localização privilegiada na Rua Onofre Stupp, próxima ao número 320, garante acesso facilitado e proximidade a serviços essenciais. Com uma avaliação atualizada de R$ 217.870,68, este lote representa um excelente ponto de partida para quem deseja expandir seu portfólio imobiliário com um ativo promissor em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 11:00
Valor: R$ 217.870,68
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 11:00
Valor: R$ 108.935,34
Economia: R$ 108.935,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Laguna/SC, com uma fração de 50% e área de 600m², apresenta um cenário interessante para investidores. A avaliação atualizada em R$ 217.870,68 para a totalidade do imóvel (considerando a fração, o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$ 435.741,36, mas é crucial focar nos valores de leilão).

Análise das Praças:

  • 1º Leilão: O valor de lance inicial é de R$ 217.870,68. Se o objetivo é adquirir a fração de 50% pelo menor valor possível, aguardar o segundo leilão pode ser estratégico, assumindo que não haja lances significativos no primeiro.
  • 2º Leilão: O valor cai para R$ 108.935,34 para a totalidade do imóvel, o que significa que a fração de 50% teria um lance inicial de R$ 54.467,67. Este é o ponto de maior atratividade para quem busca um investimento com maior potencial de retorno sobre o capital investido.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Foco no 2º Leilão: Dada a natureza do imóvel (terreno) e a oportunidade de redução de preço, concentrar os esforços no segundo leilão é o mais indicado. O lance inicial para a fração de 50% será de R$ 54.467,67. É prudente definir um teto de investimento, considerando o valor de mercado e o potencial de lucro. Um lance entre R$ 60.000,00 e R$ 70.000,00 para a fração de 50% pode ser um bom ponto de partida, dependendo da análise de mercado local.
  2. Análise de Mercado Local: Antes do leilão, é fundamental pesquisar o valor de terrenos similares na região de Portinho, Laguna/SC. Verificar preços de venda e transações recentes ajudará a determinar o valor justo de mercado e a margem de lucro potencial.
  3. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses com 25% de entrada. Se o capital para pagamento à vista for limitado, essa modalidade pode ser uma excelente opção. No entanto, o pagamento à vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Laguna/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Laguna/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Laguna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laguna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laguna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.870,68 e da 2ª praça é de R$ 108.935,34. Para arrematar imóveis em leilão em Laguna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laguna no edital oficial. Imóveis de leilão em Laguna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Portinho em Laguna/SC. A região de Portinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laguna. Confira outros imóveis em leilão em Laguna.
Para participar de leilões de imóveis em Laguna/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Laguna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Laguna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laguna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Laguna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laguna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Laguna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laguna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laguna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laguna/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laguna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laguna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Laguna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laguna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita