Terreno amplo em Luziania - Chácara Marajoara
Chácara Marajoara, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.061,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LEME QD 33, CH 09, CHACARAS MARAJOARA - CEP: 72858-135, LUZIANIA - GOIAS
Área:
6400m²
Descrição
Este terreno de 6.400 m² localizado em Luziania, na Chácara Marajoara, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto comercial. Com um valor de avaliação de R$ 570.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 244.061,69, o imóvel apresenta um desconto significativo de 57,18%. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de áreas urbanas, o que valoriza ainda mais o investimento. O terreno é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada e sem pendências. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 244.061,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.210,29 (36.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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