Terreno amplo em Luziania - Parque Alvorada II
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.767,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA XIII QD 269 LT 01, PARQUE ALVORADA II - CEP: 72837-190, LUZIANIA - GOIAS
Área:
5625m²
Descrição
Este terreno localizado em Luziania, no Parque Alvorada II, possui uma área total de 5.625 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. A região é conhecida por seu potencial de valorização e pela tranquilidade que proporciona aos seus moradores. O imóvel está situado em uma área com infraestrutura já desenvolvida, facilitando o acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso torna a locomoção para outras regiões bastante prática. O terreno está a venda com um valor de avaliação de R$ 740.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 360.767,12, o que representa um desconto significativo de 51,25%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que desejam aproveitar o potencial de crescimento da área. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode se tornar um excelente negócio a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 360.767,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 207.333,15 (57.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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