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Terreno com Construções em Ruínas - 3.510m² , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3510m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno amplo de 3.510m² em leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO, ideal para investidores que buscam um projeto com potencial de valorização. O imóvel conta com construções em ruínas, oferecendo a flexibilidade de reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto.
A localização privilegiada na Rua 96, dentro do loteamento Parque Estrela D'Ávila XI, garante acesso a infraestrutura e potencial de crescimento. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação de R$ 850.000,00 e lance mínimo atrativo de R$ 425.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 13:30
Valor: R$ 425.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 15:45
Valor: R$ 425.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo e capacidade de desenvolvimento. A área de 3.510m² oferece um vasto potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde condomínios residenciais até projetos comerciais ou industriais, dependendo da vocação atual e futura da região de leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO.

Considerando que o imóvel possui construções em ruínas e desativadas, e que estas não constam na matrícula, o foco principal deve ser a regularização e o planejamento de um novo projeto. A matrícula nº 2.264 do Cartório de Registro de Imóveis local é o ponto de partida para entender a situação jurídica e registral do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo aprofundado sobre o zoneamento e as leis de uso e ocupação do solo em Santo Antônio do Descoberto para determinar os tipos de construção permitidos e os índices urbanísticos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos, etc.).
  • Levantamento Topográfico e Geotécnico: Contratar uma empresa especializada para realizar um levantamento topográfico detalhado da área e um estudo geotécnico do solo, essenciais para o projeto de construção.
  • Projeto Arquitetônico e Complementares: Desenvolver um projeto arquitetônico que atenda às necessidades do mercado local e às regulamentações, incluindo projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico, etc.).
  • Regularização das Benfeitorias: Caso haja interesse em aproveitar parte das estruturas existentes, será necessário um processo de regularização junto aos órgãos competentes, o que pode envolver custos e tempo adicionais.
  • Estratégia de Aquisição: O lance mínimo de R$ 425.000,00, correspondente a 50% da avaliação de R$ 850.000,00, é bastante atrativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar a economi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 425.000,00 e da 2ª praça é de R$ 425.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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