Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marituba/PA Ver leilões no bairro São João
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo em Marituba, PA , São João , Marituba - PA

Ver mais imóveis de leilão em Marituba
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Marituba! Terreno com impressionantes 10.000m² na Rodovia Alça Viária, PA-150. Ideal para empreendimentos logísticos, industriais ou condomínios. Localização estratégica com fácil acesso. Documentação em ordem com matrícula 12.384. Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.329.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Marituba, com 10.000m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 1.329.000,00. A localização na Rodovia Alça Viária (PA-150) é um ponto forte para logística e distribuição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Marituba e arredores para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Viabilidade de Empreendimento: Consultar a prefeitura de Marituba para verificar o zoneamento e as permissões para os tipos de empreendimentos mais adequados ao terreno (industrial, logístico, residencial, comercial).
  • Custos de Regularização: Avaliar os custos e prazos para regularizar a numeração predial pendente de averbação no RI, conforme mencionado nas observações.
  • Levantamento Topográfico e Memorial Descritivo: Contratar um profissional para realizar o levantamento topográfico e o memorial descritivo, essenciais para qualquer desenvolvimento futuro.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é de R$ 1.329.000,00, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um desconto. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.
  • Potenciais de Uso:
    • Logística/Armazenagem: A proximidade com a PA-150 favorece a instalação de centros de distribuição e armazéns.
    • Industrial: Dependendo do zoneamento, pode ser adequado para indústrias de pequeno ou médio porte.
    • Desenvolvimento Imobiliário: A grande área pode ser subdividida para condomínios residenciais ou comerciais, agregando valor.

É fundamental considerar que a responsabilidade por regularizações e eventuais deso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marituba/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.329.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Marituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São João em Marituba/PA. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marituba. Confira outros imóveis em leilão em Marituba.
Para participar de leilões de imóveis em Marituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita