Encerrado Extrajudicial

Terreno Amplo em Monte Carmelo/MG - 5376m²

Rodovia BR 365, 522, Celso Bueno, Monte Carmelo, MG, 38500-000

5.376 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 11h00

R$ 1.405.000
2ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 11h00

R$ 1.405.000

Avaliação do edital: R$ 1.405.000. Lance equivale a R$ 261/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.376 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Alienação Fiduciária
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43333 · Registro de imóveis de Monte Carmelo MG
Leiloeiro: Leiloeiro Denis
Comitente: CNP Consórcios

Descrição do edital

Terreno localizado na Rodovia BR 365, 522, no bairro Celso Bueno, em Monte Carmelo, MG. Possui área total de 5376,00m². O imóvel está desocupado e aceita visitação. A matrícula é nº 43333, registrada no Registro de Imóveis de Monte Carmelo/MG. A inscrição na Prefeitura é 19.558.080/0001-23. As condições de pagamento são à vista, com 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, bem como pela desocupação, reformas, regularizações e averbações. Todas as despesas cartorárias, tributos e taxas são de responsabilidade do comprador. A Vendedora assume a quitação de impostos, taxas e despesas condominiais até a data da assinatura do instrumento de formalização da operação. O devedor fiduciante possui direito de preferência para aquisição do imóvel até a data do segundo leilão, mediante quitação da dívida.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma “ad corpus”. A VENDEDORA assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e demais encargos incidentes sobre o imóvel até a data da assinatura do instrumento de formalização da operação. O COMPRADOR reconhece que podem existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel, seus ocupantes ou sua titularidade. Ações/processos informados: Processo n° 0431.16.0009997-0, Processo n° 5007400-21.2024.8.13.0480 - 4ª Vara Cível da Comarca de Patos de Minas e Processo n°5003767-52.2024.8.13.0431 - 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Monte Carmelo-MG. Não havendo prazo determinado para a conclusão dos respectivos procedimentos. O pagamento do lance deve ser efetuado em até 24 horas após aprovação da venda/lance. A comissão do leiloeiro oficial é de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.376 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.405.000; R$ 261/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.405.000; R$ 261/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5007400-21.2024.8.13.0480 TJMG
5003767-52.2024.8.13.0431 TJMG
0431.16.000997-0 Não identificado
0431.17.001577-7 Não identificado
00010043320215200009 TST

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Amplo em Monte Carmelo/MG - 5376m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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