Terreno com 5376m² em Monte Carmelo/MG
Rodovia BR 365, 522, Celso Bueno, Monte Carmelo, MG, 38500-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/05/2026 às 11h00
R$ 1.405.000
-
2ª praça
Encerrada21/05/2026 às 11h00
R$ 2.017.139
Avaliação do edital: R$ 1.405.000. Lance equivale a R$ 375/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 5.376 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda de Imóvel por Alienação Fiduciária
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 43333 · Registro de imóveis de Monte Carmelo MG
- Leiloeiro
- Leiloeiro Denis
- Comitente
- CNP Consórcios
Descrição do edital
Terreno com área total de 5376,00m², localizado em Celso Bueno, Monte Carmelo/MG. O imóvel está desocupado e aceita visitação. A matrícula é nº 43333 no Registro de imóveis de Monte Carmelo MG, e a inscrição na Prefeitura é 19.558.080/0001-23. As condições de pagamento são à vista, com 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos associados. A posse do imóvel será concedida após o registro da escritura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida, cabendo ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma “ad corpus”. A Vendedora assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e demais encargos incidentes sobre o imóvel até a data da assinatura do instrumento de formalização da operação. O comprador reconhece que podem existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel, que não impedem a venda ou o registro da escritura. Ações/processos informados: Processo n° 0431.16.0009997-0, Processo n° 5007400-21.2024.8.13.0480 - 4ª Vara Cível da Comarca de Patos de Minas e Processo n°5003767-52.2024.8.13.0431 - 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Monte Carmelo-MG. O devedor fiduciante é IRAI COMERCIO ATACADISTA DE ALIMENTOS LTDA.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 5.376 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.405.000
- R$ 261/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.017.139
- R$ 375/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5007400-21.2024.8.13.0480 TJMG
- 5003767-52.2024.8.13.0431 TJMG
- 12345-67.2015.8.26.0001 TJSP
- 98765-43.2017.8.26.0001 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
