Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Novo Horizonte/SP Ver leilões no bairro Fazenda Ponte Alta
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Novo Horizonte com 60.000m² , Fazenda Ponte Alta , Novo Horizonte - SP

Ver mais imóveis de leilão em Novo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Vendas Judiciais. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

60500m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Novo Horizonte/SP! Adquira uma fração ideal de 6,05 hectares em uma chácara rural, com potencial para desenvolvimento. Embora o imóvel principal não possua benfeitorias, o laudo aponta a existência de 2 casas simples, 1 barracão e mangueira, indicando possibilidades de exploração ou reforma. A localização na Fazenda Ponte Alta, com acesso por estrada de terra, oferece tranquilidade e espaço para projetos agropecuários ou de lazer. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande área territorial e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 706.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em propriedades rurais ou com potencial de desenvolvimento. A área de 6,05 hectares (equivalente a 2,50 alqueires) na Fazenda Ponte Alta, leilao com descontos em Novo Horizonte/SP, oferece um vasto espaço para diversas aplicações.

Análise da Praça e Valor:

  • Praça Única: O leilão está em sua Praça Única, com abertura em 05/08/2025 e fechamento em 05/11/2025. O lance mínimo é de R$ 706.500,00. Dado que o imóvel é uma fração ideal (1/4), o valor total avaliado (R$ 785.000,00) sugere que o valor da fração é de aproximadamente R$ 196.250,00. O lance mínimo de R$ 706.500,00 parece desproporcional para uma fração de 1/4, o que pode indicar um erro na descrição ou que o valor de R$ 706.500,00 se refere ao imóvel inteiro, e não à fração. É crucial verificar essa discrepância antes de qualquer lance.
  • Avaliação: A avaliação total do imóvel é de R$ 785.000,00. Se o lance mínimo de R$ 706.500,00 se refere ao imóvel inteiro, o desconto em relação à avaliação é de aproximadamente 10%. Se o lance mínimo se refere à fração, o desconto é irrisório ou inexistente, o que torna a oferta menos atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação Urgente da Fração: A primeira e mais importante ação é confirmar se o lance mínimo de R$ 706.500,00 se refere à fração ideal de 1/4 ou ao imóvel inteiro. Caso se refira à fração, a oportunidade pode ser desvantajosa. Se o valor for para o imóvel inteiro, a negociação pode ser mais interessante.
  2. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (nº 8.829) no Cartório de Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP para entender a situação de copropriedade, a existência de ônus, e a exata delimitação da fração.
  3. Anális...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Novo Horizonte/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 706.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Ponte Alta em Novo Horizonte/SP. A região de Fazenda Ponte Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita