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Terreno com Construção Não Averbada em Novo Horizonte , Residencial Viva Mais Novo Horizonte , Novo Horizonte - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Descrição

Este terreno em leilao com descontos em Novo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 168,35m² e uma construção de 50m², o imóvel apresenta uma construção não averbada, o que pode ser uma oportunidade para regularização e valorização futura. A localização é estratégica, em um bairro que está se expandindo, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. A regularização da construção ficará a cargo do comprador, o que pode ser visto como um desafio, mas também como uma chance de personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. A área não averbada pode ser regularizada, aumentando o valor do imóvel no futuro. Portanto, se você está disposto a investir em um imóvel que pode ser transformado e valorizado, este terreno é uma excelente escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.725,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o potencial de valorização do terreno em leilao com descontos em Novo Horizonte. Com uma avaliação de R$ 148.131,90 e um valor mínimo de venda de R$ 86.725,75, o desconto de 41,45% é uma oportunidade atraente. Eu consideraria fazer uma oferta na primeira praça, já que o valor mínimo é bastante acessível. Além disso, a construção não averbada pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade para personalizar o imóvel. Eu recomendaria buscar informações sobre o processo de regularização da construção, pois isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro. Uma estratégia seria:

AçãoDescrição
1. Análise de MercadoEstudar a valorização da região e o histórico de vendas de terrenos similares.
2. RegularizaçãoIniciar o processo de regularização da construção para aumentar o valor do imóvel.
3. Venda FuturaApós a regularização, considerar a venda do imóvel por um valor superior ao de compra.

Além disso, é importante estar ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que devem ser consideradas no planejamento financeiro. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.725,75. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Viva Mais Novo Horizonte em Novo Horizonte/SP. A região de Residencial Viva Mais Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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