Terreno com Construção Não Averbada em Novo Horizonte
Residencial Viva Mais Novo Horizonte, Novo Horizonte - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.725,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA 10 LT 17 QD T, RESIDENCIAL VIVA MAIS NOVO HORIZONT - CEP: 14960-000
Área:
50m²
Descrição
Este terreno em Novo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 168,35m² e uma construção de 50m², o imóvel apresenta uma construção não averbada, o que pode ser uma oportunidade para regularização e valorização futura. A localização é estratégica, em um bairro que está se expandindo, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. A regularização da construção ficará a cargo do comprador, o que pode ser visto como um desafio, mas também como uma chance de personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. A área não averbada pode ser regularizada, aumentando o valor do imóvel no futuro. Portanto, se você está disposto a investir em um imóvel que pode ser transformado e valorizado, este terreno é uma excelente escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.725,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.274,35 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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