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Terreno amplo em Ouricuri com 3.044,60 m² , Centro , Ouricuri - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3044.6m²

Descrição

Este terreno em imóveis de leilão em Ouricuri é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 3.044,60 m², o espaço é amplo o suficiente para a construção de várias unidades habitacionais ou um grande empreendimento comercial. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio, tornando-o ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 176.789,48, e o valor mínimo de venda é de R$ 109.185,96, com um desconto de 38,24%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Além disso, o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. A região de Ouricuri é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.185,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em imóveis de leilão em Ouricuri, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 176.789,48 e o valor mínimo de venda de R$ 109.185,96. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um preço mais baixo, especialmente com o desconto de 38,24%. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um bom negócio. Além disso, considerando que o imóvel não aceita FGTS e não permite parcelamento, eu buscaria alternativas de financiamento que possam ser viáveis. A localização central do terreno é um ponto positivo, pois pode ser desenvolvido para moradias ou comércio, aproveitando o crescimento da região. Eu também recomendaria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e as demandas da área. Um planejamento cuidadoso e uma análise detalhada do mercado local podem resultar em um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouricuri/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ouricuri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouricuri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouricuri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.185,96. Para arrematar imóveis em leilão em Ouricuri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouricuri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouricuri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ouricuri/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouricuri. Confira outros imóveis em leilão em Ouricuri.
Para participar de leilões de imóveis em Ouricuri/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouricuri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouricuri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouricuri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouricuri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouricuri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouricuri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouricuri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouricuri/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouricuri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouricuri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouricuri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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