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Terreno Amplo em Parnaíba - PI , João Xxiii , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7922.66m²

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba! Este terreno de 7.922,66 m² na Rodovia BR-343 oferece um vasto potencial para investidores. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso e próximo a Luiz Correia, este lote é ideal para empreendimentos imobiliários, comerciais ou industriais. A infraestrutura local e o crescimento da região indicam um futuro promissor para o desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 3.261.558,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Parnaíba, Piauí, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 7.922,66 m². A localização na Rodovia BR-343, um importante eixo de transporte, sugere um alto potencial de valorização e desenvolvimento.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em sua primeira praça, com data de encerramento em 20/10/2025 às 10h00. O valor atual é de R$ 3.261.558,67, com um lance inicial de R$ 3.261.558,67. A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que é razoável para o valor do imóvel.
  • Avaliação: A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Parnaíba, focando em terrenos com características semelhantes na região da Rodovia BR-343 e no bairro João Xxiii. Analisar o preço de venda de terrenos comparáveis e o potencial de desenvolvimento da área.
  2. Visita ao Local: Embora as fotos sejam ilustrativas, é fundamental tentar visitar o terreno para avaliar suas condições físicas, topografia, acesso e vizinhança. Entender o entorno pode revelar oportunidades ou desafios não evidentes.
  3. Análise de Zoneamento e Regulamentações: Verificar o zoneamento municipal e as regulamentações locais para entender quais tipos de empreendimentos são permitidos no terreno. Isso é essencial para definir o melhor uso e maximizar o retorno do investimento.
  4. Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua primeira praça e sem lances reg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.261.558,67. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro João Xxiii em Parnaiba/PI. A região de João Xxiii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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