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Terreno Amplo em Peruíbe com 11.000m² , Vila Erminda , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11000m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Peruíbe/SP! Terreno de 11.000m² em leilão judicial, com valor de avaliação de R$ 550.000,00 e lance inicial de R$ 412.500,00.
Potencial de investimento: Ideal para empreendimentos imobiliários, loteamentos ou projetos industriais/comerciais, dada a sua vasta área.
Condições flexíveis: Parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com entrada de 25%, tornando o acesso mais facilitado.
Segurança jurídica: Processo judicial ativo e matrícula registrada, com possibilidade de cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação.
Assessoria especializada: Conte com a experiência de mais de 5.000 arrematações para auxiliar em todo o processo, desde a análise até a posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 412.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 11.000m² em apartamentos leilão em Peruíbe/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 550.000,00 e o lance inicial de R$ 412.500,00. A vasta área do terreno sugere um grande potencial para diversos tipos de empreendimentos, como loteamentos residenciais, condomínios, ou até mesmo um complexo comercial ou industrial, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 550.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 412.500,00 (desconto de 25% em relação à avaliação)
  • Próximas Praças: O HTML não especifica datas para a 2ª ou 3ª praça, mas o leilão está ativo com lance inicial definido. É crucial verificar as datas exatas na plataforma COMPREI.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando o desconto significativo na primeira praça, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participar da Primeira Praça: Tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial de R$ 412.500,00. Este valor já oferece uma margem de lucro considerável em relação à avaliação.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Peruíbe, focando em terrenos de grande porte. Identificar a demanda por novos empreendimentos, os preços de venda de terrenos similares e o potencial de valorização da região.
  3. Viabilidade de Empreendimento: Com base na área e na localização, avaliar a viabilidade de:

    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno.
    • Construção de Condomínio: Desenvolver um projeto de casas ou apartamentos, aproveitando a metragem.
    • Uso Comercial/Industrial: Se a localização for estratégica para negócios, considerar a construção de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Erminda em Peruíbe/SP. A região de Vila Erminda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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