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Terreno Amplo em Peruíbe com 5000m², Próximo à Praia , Garça Vermelha , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Peruíbe! Lote de terreno com impressionantes 5000m² na Estância Balneária Garça Vermelha. Ideal para empreendimentos de grande porte, condomínios ou para quem busca exclusividade e espaço. Localizado em uma área promissora, com fácil acesso à Rua 03 e próximo a outras comodidades. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização significativo. Consulte a matrícula e o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:16
Valor: R$ 115.564,50
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:16
Valor: R$ 57.782,25
Economia: R$ 57.782,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelO lote em questão, com 5000m², apresenta um grande potencial de desenvolvimento, especialmente considerando sua localização em leilão de imóveis em Peruíbe, SP. A área de 5000m² é considerável e permite diversas aplicações, desde um empreendimento residencial de alto padrão até um complexo comercial ou de lazer. A proximidade com a Rua 03 e a menção à Estância Balneária Garça Vermelha sugerem uma área com vocação turística ou residencial.
Estratégia de AquisiçãoConsiderando que o leilão ainda está 'Em breve' e a primeira praça tem um valor inicial de R$ 115.564,50, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor é reduzido em 50% para R$ 57.782,25. Este desconto significativo torna o investimento ainda mais atrativo. É crucial monitorar a página do leilão para verificar se há lances na primeira praça, o que poderia indicar um interesse maior no lote e, possivelmente, um aumento na disputa. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça se torna a oportunidade de ouro.
Pós-AquisiçãoApós a aquisição na segunda praça, o foco deve ser na regularização e no desenvolvimento do terreno. A matrícula nº 529 no CRI de Peruíbe deve ser analisada detalhadamente para garantir que não há ônus ou pendências. O Cadastro Municipal sob o nº 2.1.012.0345.001.244 também deve ser verificado. Dependendo do plano de negócios, pode-se considerar a construção de casas, um condomínio fechado, um espaço para eventos ou até mesmo a revenda após valorização. A pesquisa de mercado local para identificar a demanda por novos empreendimentos em Peruíbe será fundamental para definir o melhor uso para o terreno. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região são pontos fortes a serem explorados.
Documentação e RiscosÉ essencial analisar o edital completo e o auto de avaliação para entender todas as condiç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.564,50 e da 2ª praça é de R$ 57.782,25. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Garça Vermelha em Peruíbe/SP. A região de Garça Vermelha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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