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Terreno em Peruíbe com 561.30 m² , Balneario Tres Marias , Peruíbe - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

561.3m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Peruíbe!
Terreno espaçoso de 561,30 m² em localização privilegiada, a apenas 108,90 metros do mar.
Próximo a comércios e com infraestrutura completa: asfalto, água, esgoto e energia.
Ideal para investimento ou construção do seu lar.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 11:04
Valor: R$ 990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Peruíbe, com 561,30 m² e matrícula 585, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por sua proximidade com o mar (108,90 metros em linha reta) e a infraestrutura urbana completa na região do Balneário Três Marias. A descrição indica uma área com bom padrão de conservação pública, vias asfaltadas, rede de água, esgoto e energia, além de iluminação pública funcional, o que facilita qualquer tipo de construção.

Considerando que o imóvel está desocupado e a área total é de 561,30 m², o valor inicial de R$ 990.000,00 pode ser um ponto de partida para negociação. A praça única para este leilão, com encerramento em 20 de novembro de 2025, sugere que o lance mínimo é o valor de avaliação. Como investidor, eu aguardaria o final do leilão para avaliar se houve lances significativos. Se o valor de R$ 990.000,00 for o lance final e não houver outros interessados com propostas mais altas, seria um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Peruíbe, especialmente no Balneário Três Marias, para confirmar se o valor de R$ 990.000,00 está alinhado com o mercado.
  • Potencial de Construção: Verificar o zoneamento e as leis de construção municipais para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto) e qual o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com a venda ou aluguel de uma futura construção.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU), taxas, custos de construção, e possíveis custos de regularização, caso existam.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel, definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando o lance inicial de R$ 990.000,00.
  • Desenvolvime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneario Tres Marias em Peruíbe/SP. A região de Balneario Tres Marias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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