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Terreno Amplo em Piraquara - Loteamento Recanto Cantareira , Loteamento Recanto Cantareira , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno em apartamentos leilão em Piraquara, PR, oferece uma vasta área de 2.563,00m², ideal para o desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. Localizado no Loteamento Recanto Cantareira, possui fácil acesso e está em uma região com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 410.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª Leilão de R$ 700.757,71. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 700.757,71
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 632.741,91
Economia: R$ 68.015,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Piraquara, PR, com 2.563,00m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A avaliação de R$ 410.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 700.757,71 indicam um mercado com demanda e valorização esperada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local em Piraquara. Investigar o preço médio de terrenos similares na região, o valor de venda de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante e as tendências de desenvolvimento urbano.
  • Viabilidade de Projeto: Avaliar a viabilidade de diferentes tipos de projetos para o terreno. Considerando o tamanho, pode ser ideal para:
    • Loteamento de casas residenciais;
    • Condomínio fechado;
    • Empreendimento comercial (galpão, centro logístico, ponto comercial);
    • Investimento a longo prazo para futura construção.
  • Análise de Zoneamento e Legislação: Consultar a prefeitura de Piraquara para entender as leis de zoneamento, índices construtivos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento) e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do projeto.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 700.757,71 e a segunda praça, em 09/02/2026, tem um valor mínimo de R$ 632.741,91. Dado que o pagamento é exclusivamente à vista, é fundamental definir um lance máximo baseado na análise de mercado e na viabilidade do projeto, considerando a possibilidade de adquirir o imóvel em uma das praças. Se a análise de mercado indicar um valor justo abaixo do lance mínimo da primeira praça, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, mas com cautela, pois o imóvel pode ser arrematado na primeira.
  • Custos Adicionais:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.757,71 e da 2ª praça é de R$ 632.741,91. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Recanto Cantareira em Piraquara/PR. A região de Loteamento Recanto Cantareira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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