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Terreno Amplo em Ponta Grossa - 490m² , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ponta Grossa! Terreno com 490m² em localização estratégica, próximo à Rua Uirapuru e confrontando com lotes 11, 13 e A. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário na região. A área oferece grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 09:00
Valor: R$ 130.000,00
Economia: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em casas de leilão em Ponta Grossa, com 490m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 260.000,00 e o lance inicial para o 2º leilão é de R$ 130.000,00. A diferença significativa entre as praças sugere que aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ponta Grossa, focando no bairro dos Periquitos e arredores. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça estão alinhados com o mercado atual.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o leilão seja eletrônico, tentar obter informações adicionais sobre o terreno e seu entorno. Verificar a infraestrutura local (acesso, saneamento, transporte) e o desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar as possibilidades de construção ou desenvolvimento no terreno. Dependendo do zoneamento e das necessidades do mercado local, o terreno pode ser ideal para construção residencial, comercial ou industrial.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis reformas ou construções, e custos de manutenção.

A localização na Avenida Noroeste, lado ímpar, e a metragem de 490m² oferecem flexibilidade para diversos projetos. A proximidade com a Rua Uirapuru e os confrontantes (lotes 11, 13 e A) também podem ser fatores importantes a serem considerados em um futuro desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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