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Terreno trapezoidal 334 m² no Jardim Carvalho, Ponta Grossa , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno trapezoidal de 334,97 m² está localizado no Parque dos Ingleses, bairro Jardim Carvalho, em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR. Com uma frente de 16,43 metros para a Rua nº 4 e confrontando com áreas verdes do município, o lote oferece uma excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A forma trapezoidal e a localização em um bairro consolidado proporcionam flexibilidade para projetos arquitetônicos variados.
O terreno está registrado sob matrícula nº 19.290-01 no 3º Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa. A proximidade com áreas verdes pode agregar valor ambiental e qualidade de vida ao futuro empreendimento.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa metragem e localização estratégica para desenvolvimento urbano.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 11:00
Valor: R$ 242.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 334,97 m² no Jardim Carvalho, ofertas de leilão em Ponta Grossa, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão. Considerando que o lance atual e o valor de avaliação são iguais (R$ 242.080,00), e o incremento mínimo é baixo (R$ 100,00), o imóvel está com preço competitivo para o mercado local.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 26/06/2025 às 11h00 para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, aproveitando o lance atual.
  • Verificar a legislação municipal para uso do terreno, visando projetos residenciais ou comerciais que maximizem o retorno do investimento.
  • Considerar a construção de imóveis para venda ou locação, dado o tamanho e localização do terreno, que pode atrair demanda local.
  • Realizar análise de mercado para estimar o valor de venda pós-construção, considerando o potencial de valorização do bairro Jardim Carvalho.
  • Planejar o financiamento da obra e custos adicionais, já que o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição e desenvolvimento.

Este imóvel não apresenta dívidas ou ônus aparentes, o que reduz riscos legais. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo. A baixa comissão de 5% também contribui para a atratividade do investimento.

Em resumo, a estratégia ideal é acompanhar o leilão para tentar arrematar na primeira praça, aproveitando o lance atual, e posteriormente desenvolver o terreno conforme a demanda local, visando valorização e retorno financeiro consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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