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Terreno Amplo em Presidente Prudente - Jardim Bongiovani , Jardim Bongiovani , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno de 1.960,00m² em localização privilegiada no Jardim Bongiovani, leilão de imóveis em Presidente Prudente. Ideal para empreendimentos de grande porte ou loteamento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 1.287.720,00.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.287.720,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 6.104.351,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Presidente Prudente, com 1.960,00m², apresenta um potencial significativo para investidores. A localização no Jardim Bongiovani, aliada ao valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 1.287.720,00, sugere uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Presidente Prudente, focando na região do Jardim Bongiovani. Identificar a demanda por novos empreendimentos, seja residencial, comercial ou misto.
  • Viabilidade de Projeto: Com base na área do terreno (1.960,00m²), avaliar a viabilidade de diferentes tipos de projetos. Considerar a construção de condomínio residencial, loteamento, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda identificada.
  • Estratégia de Leilão: O imóvel está com valor mínimo de venda na 1ª praça em R$ 1.287.720,00 e na 2ª praça em R$ 6.104.351,11. A estratégia ideal seria aguardar a 1ª praça, pois o valor é mais acessível. Caso não haja lances, a 2ª praça pode apresentar uma oportunidade de negociação, mas é crucial ter um limite de investimento bem definido.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Incluir estes valores no planejamento financeiro.
  • Financiamento e Pagamento: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Isso exige que o investidor tenha o capital disponível ou planeje a captação de recursos antecipadamente.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do terreno, incluindo a matrícula (link disponível para download), para garantir que não haja pendências ou ônus que possam impactar o investimento.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.287.720,00 e da 2ª praça é de R$ 6.104.351,11. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bongiovani em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Bongiovani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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