Terreno amplo em Rio das Ostras com 1972 m²
Mar Do Norte, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA DO MIRANTE,N. SN LT 31 - PQ SO JOO, MAR DO NORTE - CEP: 28898-040, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área:
1972m²
Descrição
Este terreno em Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um local em uma das cidades mais promissoras do litoral fluminense. Com 1.972 m², o espaço é amplo o suficiente para desenvolver um projeto residencial ou comercial. A localização é estratégica, próxima a praias e com fácil acesso a rodovias. O valor de avaliação é de R$ 570.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que representa uma oportunidade de aquisição a preço de mercado. O segundo leilão já tem um valor mínimo de R$ 1.213.846,00, o que demonstra a valorização do imóvel. O leilão ocorrerá em duas datas, sendo a primeira em 12/05/2025 e a segunda em 19/05/2025. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 570.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.213.846,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -219.100,00 (-38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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