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Terreno amplo em Rio das Ostras - Lote 37 com 504m² , Costazul , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504m²

Descrição

Este terreno localizado em imóveis de leilão em Rio Das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou um empreendimento. Com 504m², o lote está situado em uma área tranquila e valorizada, próximo à Praia da Joana, ideal para quem aprecia a natureza e a vida ao ar livre. O loteamento Costazul é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com comércios e serviços essenciais, tornando a localização ainda mais atrativa. A documentação está regularizada, com matrícula no Ofício Único de Rio das Ostras, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 17:00
Valor: R$ 144.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Rio Das Ostras representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$240.000,00, o valor mínimo de lance é de R$144.000,00, o que oferece uma margem de negociação interessante. Considerando a localização, que é próxima à Praia da Joana, o potencial de valorização é significativo, especialmente com o crescimento do turismo na região. Eu recomendaria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 04/04/2025, para avaliar as propostas concorrentes e, se possível, fazer uma oferta que esteja abaixo do valor de avaliação, mas que ainda seja competitiva. Além disso, é importante verificar se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Uma vez adquirido, o terreno pode ser desenvolvido para construção de residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda por imóveis na área. A valorização do imóvel pode ser impulsionada por melhorias na infraestrutura local e pelo aumento do fluxo turístico. Portanto, planeje bem sua proposta e considere o potencial de desenvolvimento do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Costazul em Rio Das Ostras/RJ. A região de Costazul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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