Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Luiz Carlos Pecegueiro do Amaral, S/N- Lote nº 37, Qd. nº 2 - Costazul
Área:
504m²
Descrição
Este terreno localizado em Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou um empreendimento. Com 504m², o lote está situado em uma área tranquila e valorizada, próximo à Praia da Joana, ideal para quem aprecia a natureza e a vida ao ar livre. O loteamento Costazul é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com comércios e serviços essenciais, tornando a localização ainda mais atrativa. A documentação está regularizada, com matrícula no Ofício Único de Rio das Ostras, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 144.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.280,00 (74.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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