Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua São Nicolau, Rio Pardo, RS
Área:
6521m²
Descrição
Este terreno de 6.521m² em Rio Pardo é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área que, apesar das invasões, ainda apresenta um grande espaço para desenvolvimento. A avaliação do imóvel é de R$ 167.000,00, e o lance mínimo é de R$ 83.500,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. O terreno está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais.
Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 60 vezes para lances acima de R$ 100.000,00 torna a aquisição ainda mais viável. É importante considerar que o pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
O terreno possui um histórico de ocupação, com a presença de casebres de madeira, o que pode ser um ponto de atenção para o futuro proprietário. No entanto, a carta de arrematação garantirá a desocupação e a regularização do imóvel, eliminando ônus e penhoras existentes. Portanto, este é um investimento que pode trazer retorno significativo, especialmente se a área continuar a se desenvolver.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.145,00 (34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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