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Terreno amplo em Rio Pardo - 6.521m² com potencial de valorização , Subúrbios , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6521m²

Descrição

Este terreno de 6.521m² em leilão em Rio Pardo é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área que, apesar das invasões, ainda apresenta um grande espaço para desenvolvimento. A avaliação do imóvel é de R$ 167.000,00, e o lance mínimo é de R$ 83.500,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. O terreno está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 60 vezes para lances acima de R$ 100.000,00 torna a aquisição ainda mais viável. É importante considerar que o pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.

O terreno possui um histórico de ocupação, com a presença de casebres de madeira, o que pode ser um ponto de atenção para o futuro proprietário. No entanto, a carta de arrematação garantirá a desocupação e a regularização do imóvel, eliminando ônus e penhoras existentes. Portanto, este é um investimento que pode trazer retorno significativo, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em leilão em Rio Pardo, especialmente devido ao seu preço acessível e ao potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 167.000,00 e um lance mínimo de R$ 83.500,00, você está diante de uma oportunidade de investimento que pode ser muito lucrativa. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Uma estratégia que eu sugeriria seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o terreno por um valor inferior ao da avaliação. Isso pode ser feito analisando o histórico de lances e a concorrência. Além disso, considere a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição, especialmente se você planeja desenvolver o terreno no futuro.

Após a compra, é crucial que você tome medidas para regularizar a situação do terreno, especialmente em relação às invasões. A carta de arrematação garantirá que você possa desocupar o imóvel e eliminar quaisquer ônus existentes. Uma vez que o terreno esteja livre, você pode considerar diversas opções de desenvolvimento, como a construção de imóveis para venda ou aluguel, ou até mesmo a revenda do terreno a um preço mais alto após a regularização.

Em resumo, este terreno representa uma oportunidade de investimento que, se bem planejada e executada, pode resultar em um retorno significativo. Esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o verdadeiro valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Subúrbios em Rio Pardo/RS. A região de Subúrbios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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