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Terreno Amplo em Salgueiro/PE com 450m² , Centro , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Salgueiro/PE!
Adquira um terreno de 450m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Participe de um leilão com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento em até 59 vezes. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 306.000,00 e lance inicial de apenas R$ 153.000,00. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Salgueiro/PE, com 450m², apresenta um lance inicial de R$ 153.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 306.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna esta uma oportunidade atraente para investidores com capital limitado ou que buscam diversificar seu portfólio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Salgueiro/PE, focando em terrenos na região do Lote 16 Quadra I. Verificar o preço médio de terrenos similares, a demanda por lotes e o potencial de desenvolvimento da área (novos empreendimentos, infraestrutura urbana, etc.).
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições de construção.
  • Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (se disponível) e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições legais que possam afetar a propriedade ou o uso futuro do terreno.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Dado o parcelamento oferecido, planejar a entrada de 25% e as parcelas subsequentes. Caso o objetivo seja revenda rápida, calcular o custo total (incluindo comissão do leiloeiro e possíveis custos de regularização) e definir um preço de venda competitivo. Se o objetivo for construção, estimar os custos de projeto e edificação.
  • Potencial de Construção: Verificar o zoneamento e as leis de uso do solo do município para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto) e quais são os índices construtivos permitidos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento).
  • Avaliação de Risco: Considerar os riscos associados à compra em leilão, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Salgueiro/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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