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Terreno amplo em Salvador - 8.062,25m² , Palestina , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8062.25m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 8.062,25m² em leilão de imóveis em Salvador é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel pode ser utilizado para a construção de um condomínio residencial ou comercial. A proximidade com a Rua Q, que é uma via de acesso importante, aumenta o potencial de valorização do terreno. Além disso, a avaliação de R$1.209.337,50 e o lance mínimo de R$604.668,75 tornam este leilão uma chance imperdível para quem busca um bom negócio.
Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, aproveitando a topografia do terreno para criar um espaço único e atrativo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 09:00
Valor: R$ 604.668,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Salvador representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$1.209.337,50 e um lance mínimo de R$604.668,75, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. A localização em um subdistrito em desenvolvimento, como Pirajá, sugere que a área pode se valorizar ainda mais nos próximos anos. Minha recomendação é que você participe do leilão e, se possível, busque um financiamento para facilitar a aquisição. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda por habitação ou comércio na região.
Uma análise detalhada do mercado local pode revelar oportunidades para a construção de um condomínio residencial ou um centro comercial.
Para maximizar seu investimento, é importante também considerar a possibilidade de parcerias com construtoras locais que conheçam bem a área.
Por fim, esteja atento ao processo de licenciamento e às regulamentações locais, pois isso pode impactar o tempo e o custo do desenvolvimento do projeto.
Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar uma fonte significativa de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 604.668,75. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palestina em Salvador/BA. A região de Palestina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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