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Terreno amplo em Samambaia Norte - 2.512,50m² , Samambaia Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2512.5m²

Descrição

Este terreno em Samambaia Norte é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 2.512,50m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 3.399.404,96, e o lance mínimo é de R$ 2.719.523,97, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Investir em terrenos em áreas em crescimento pode ser uma estratégia lucrativa. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Brasília, uma capital com grande demanda por imóveis, torna este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente ativo para o seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:30
Valor: R$ 2.719.523,97
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance mínimo é de R$ 2.719.523,97, o que é significativamente inferior à avaliação de R$ 3.399.404,96. Isso representa uma oportunidade de adquirir um terreno em uma área promissora de leilão de imóveis em Brasília, onde a valorização é esperada devido ao crescimento urbano.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada da região de Samambaia Norte, verificando o potencial de valorização e as tendências de mercado.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário no terreno, que pode incluir residências ou empreendimentos comerciais, dependendo da demanda local.
  • Estabelecer um plano de financiamento, caso necessário, para garantir a aquisição do imóvel, e avaliar a possibilidade de parcerias com construtoras locais.

Além disso, é importante estar atento às datas do leilão, com a primeira praça marcada para 29 de setembro de 2025 e a segunda praça em 2 de outubro de 2025. O incremento mínimo de R$ 30.000,00 deve ser considerado ao fazer lances.
Em resumo, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.719.523,97. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Samambaia Norte em Brasília/DF. A região de Samambaia Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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