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Terreno Amplo em Santo Antônio do Descoberto - 1213,95m² , Vila Montes Claros , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1213.95m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto! Este terreno de 1213,95m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Localizado estrategicamente no Setor de Indústria, na Avenida Perimetral, é ideal para empreendimentos comerciais ou industriais. A matrícula nº 15683 e o IPTU detalhado estão disponíveis para consulta. Não perca a chance de investir em uma região com grande potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 742.992,28
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 742.992,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, com 1213,95m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. Considerando que o status atual é 'Aberto para Lances' e o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 742.992,28, a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com o mesmo valor de lance inicial, pode oferecer uma oportunidade de negociação mais favorável, dependendo da demanda.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Santo Antônio do Descoberto, focando em terrenos com zoneamento industrial ou comercial. Identificar os preços médios de terrenos similares e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) para diferentes tipos de empreendimentos (galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias leves, etc.).
  • Avaliação de Potenciais Usos: Com base no zoneamento e nas características do terreno, avaliar os usos mais promissores. A proximidade com vias importantes como a Avenida Perimetral sugere um forte potencial logístico.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Se o imóvel for para a segunda praça, pode-se considerar um lance ligeiramente abaixo do valor de avaliação, caso a demanda não seja alta.
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial verificar toda a documentação, incluindo a matrícula (nº 15683) e o IPTU (001010190000B00001000000), para garantir que não há pendências legais ou restrições de uso que possam impactar o investimento.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Caso o imóvel seja arrematado, iniciar o planejamento para o desenvolvimento do projeto, incluindo obtenção de licenças e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 742.992,28 e da 2ª praça é de R$ 742.992,28. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Montes Claros em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Montes Claros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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