Oportunidade em Leilão

Terreno amplo em São Paulo com 2.192 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2192.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.480.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida Cardeal Santiago Luiz Copelo, parte do lote 1 da quadra A, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Área:
2192.25m²

Descrição

Este terreno localizado na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, possui uma área total de 2.192,25 m². A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e cercado por comércios e serviços. A área é ideal para a construção de um empreendimento residencial ou comercial, aproveitando a demanda crescente na região. O terreno é plano e possui uma boa frente, o que facilita o acesso e a visibilidade. Além disso, a proximidade com a Estrada de Ferro Sorocabana pode ser um diferencial para projetos que visem a mobilidade urbana. Investir neste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, considerando o potencial de valorização e a possibilidade de desenvolvimento de um projeto que atenda às necessidades do mercado local.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/09/2025
às 16:00
 R$ 5.480.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 10.247.600,00 (187.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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