Terreno amplo em Sarandi, Porto Alegre - 961,34 m²
Sarandi, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FABIO CARNEIRO LIMA,N. 364 LT 364, SARANDI - CEP: 91110-540, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
961.34m²
Descrição
Este terreno em Sarandi é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com 961,34 m², a área é ideal para projetos residenciais ou comerciais. A localização em Porto Alegre, uma das cidades mais importantes do sul do Brasil, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de revitalização ou reurbanização na área. A região de Sarandi é conhecida por seu crescimento e valorização, tornando este terreno uma opção atrativa para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.416.557,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -316.000,00 (-45.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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