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Terreno Amplo em Taio/SC , Mirim Doce , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9750m²

Descrição

Este terreno em Taio/SC, com 9.750m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de desenvolvimento. A localização em Mirim Doce, dentro do município de Taio, pode oferecer vantagens logísticas e acesso a mercados regionais. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível. A assessoria completa oferecida pelo leiloeiro, desde a análise do processo até a posse, minimiza os riscos para o comprador. Recomenda-se uma análise detalhada do plano diretor do município para identificar o zoneamento e as possibilidades de construção ou exploração econômica do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 772.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 9.750m² em Taio/SC, com um valor de avaliação de R$ 1.545.750,00 e lance inicial de R$ 772.875,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase 1: Due Diligence e Planejamento (Imediato)
    • Análise do Edital e Documentação: Obter e analisar minuciosamente o edital completo, a matrícula do imóvel (nº 15844) e qualquer outro documento legal fornecido. Verificar a existência de ônus, restrições de uso, ou pendências judiciais que possam afetar a propriedade ou o uso futuro.
    • Zoneamento e Potencial de Desenvolvimento: Consultar o plano diretor de Taio/SC e a prefeitura local para entender o zoneamento do terreno. Identificar quais tipos de construção ou atividades econômicas são permitidas (residencial, comercial, industrial, rural). Avaliar a infraestrutura disponível na região (acesso a vias, saneamento, energia elétrica).
    • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o mercado imobiliário na região de Taio e Mirim Doce. Analisar o preço de terrenos similares na área, o custo de construção e a demanda por empreendimentos que possam ser desenvolvidos no local.
  • Fase 2: Estratégia de Aquisição e Financiamento (Durante o Leilão)
    • Definição do Lance: Com base na due diligence e na análise de mercado, definir um valor máximo de lance que seja estratégico e rentável. Considerar o valor de avaliação e o lance inicial como pontos de partida.
    • Opções de Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 59 parcelas). Calcular o impacto das parcelas no fluxo de caixa e garantir a capacidade de pagamento.
    • Participação no Leilão: Acompanhar o leilão e realizar lances de forma estratégica, visando adquirir o imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 772.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mirim Doce em Taió/SC. A região de Mirim Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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