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Terreno Amplo em Tanguá - 4.402m² , Chácaras Bandeirantes Ii , Tangua - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 79, nº 78, Loteamento Chácaras Bandeirantes II, Tanguá, RJ
Tangua RJ

Área

4402.5m²

Descrição

Oportunidade única em Tanguá!
Terreno de 4.402,50m² com grande potencial de valorização.
Localizado na Rua 79, nº 78, no Loteamento Chácaras Bandeirantes II.
Condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
Apesar de coberto por vegetação e com acesso precário, a região apresenta baixo desenvolvimento urbano, indicando grande potencial de crescimento para investidores visionários.

Observações Importantes

Processo judicial com imóvel em Tanguá/RJ. O terreno possui 4.402,50m² e está sem benfeitorias. A via de acesso é precária e a região é pouco desenvolvida. Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Verificou-se que o imóvel se encontrava integralmente coberto por vegetação, sem indícios de ocupação ou utilização. A via de acesso apresenta condições precárias. A região é predominantemente composta por terrenos vagos, com baixo grau de ocupação e desenvolvimento urbano. Observou-se deficiência de infraestrutura básica.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 13:00
Valor: R$ 311.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 14:00
Valor: R$ 155.500,00
Economia: R$ 155.500,00
3ª Praça
Data: 04/09/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tangua/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tangua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tangua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangua no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácaras Bandeirantes Ii em Tangua/RJ. A região de Chácaras Bandeirantes Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangua. Confira outros imóveis em leilão em Tangua.
Para participar de leilões de imóveis em Tangua/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tangua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tangua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tangua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangua/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tangua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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