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Terreno Amplo em Tarumã, Curitiba - 1.205m² , Taruma , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1205m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Curitiba! Terreno de 1.205m² em Tarumã, ideal para construtores e investidores. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa. Sem benfeitorias, permitindo total liberdade de projeto.
Aproveite esta chance de construir seu empreendimento ou investimento em uma das melhores cidades do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.398.841,70
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 959.536,68
Economia: R$ 1.439.305,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Curitiba, com 1.205m² e sem benfeitorias, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A localização no bairro Tarumã, com a Rua Antonio Olívio Rodrigues como endereço principal, sugere um potencial de valorização significativo, especialmente se a área estiver em desenvolvimento ou com boa infraestrutura urbana.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 30/10/2025, com um valor inicial de R$ 2.398.841,70. Este valor, embora considerável, pode ser competitivo dependendo do mercado imobiliário local para terrenos de grande porte. A segunda praça, com início em 30/10/2025 e término em 06/11/2025, oferece um valor inicial de R$ 959.536,68, representando um desconto substancial de aproximadamente 60%. Esta segunda praça é a mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo que o objetivo seja a revenda ou desenvolvimento com menor custo de aquisição.
  • Tipo de Imóvel: Sendo um terreno sem benfeitorias, o comprador tem a flexibilidade de desenvolver qualquer tipo de projeto, seja residencial, comercial ou misto, dependendo das regulamentações locais. A área de 1.205m² é generosa e permite a construção de múltiplos imóveis ou um empreendimento de maior porte.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Zoneamento e Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial verificar o zoneamento da área junto à prefeitura de Curitiba para entender o que pode ser construído no terreno (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos, etc.).
  2. Pesquisa de Mercado Comparativa: Realizar uma pesquisa detalhada de terrenos similares na região de Tarumã e bairros adjacentes para validar o valor de avaliação e o potencial de revenda ou locação após o desenvolvimento.
  3. Cálculo de Custos d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.398.841,70 e da 2ª praça é de R$ 959.536,68. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Taruma em Curitiba/PR. A região de Taruma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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