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Terreno Amplo em Teresina/PI - 51.581,16 m² , Chapadinha , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

51581.16m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Teresina/PI!
Terreno urbano com impressionantes 51.581,16 m² no bairro Santa Maria da Codipi. Localizado em área de expansão e com fácil acesso, este imóvel oferece um potencial incrível para desenvolvimento residencial ou comercial.
A região está em pleno crescimento, tornando este terreno um investimento estratégico com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir uma vasta área em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 749.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Teresina/PI, com seus 51.581,16 m², representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização no bairro Santa Maria da Codipi, uma área em expansão urbana, sugere um potencial de desenvolvimento significativo, seja para empreendimentos imobiliários residenciais ou comerciais.

Considerando que o leilão é um evento único e que a oferta inicial é de R$ 749.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como não há informações sobre as datas das praças, é crucial verificar o edital para planejar a participação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como impostos, taxas e comissões), e prazos para pagamento e transferência.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na região de Teresina/PI, especialmente no bairro Santa Maria da Codipi. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a avaliar a viabilidade do investimento.
  • Avaliação de Potencial de Desenvolvimento: Estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base em diferentes cenários de desenvolvimento: condomínio residencial, loteamento, centro comercial, ou até mesmo uso industrial, dependendo da vocação da área e das regulamentações locais.
  • Planejamento Financeiro: Definir a estratégia de pagamento. Se o imóvel for adquirido por um valor significativamente abaixo da avaliação (que não foi informada), pode-se considerar um financiamento bancário, se permitido, ou utilizar recursos próprios. A análise das condições de pagamento e a possibilidade de financiamento são cruciais.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 749.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chapadinha em Teresina/PI. A região de Chapadinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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