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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Esplanada , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em Piripiri/PI! Terreno de 300m² com valor de avaliação de R$ 40.700,00 e lance inicial de apenas R$ 20.350,00.
Excelente para investidores! A plataforma COMPREI oferece flexibilidade com opções de compra imediata ou proposta, além de um parcelamento facilitado em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos).
Garanta seu futuro com um investimento seguro e acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Piripiri/PI representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 20.350,00, que é 50% do valor de avaliação. A localização em uma área com potencial de desenvolvimento, aliada às condições de pagamento flexíveis oferecidas pela plataforma COMPREI (entrada de 25% e até 30 parcelas, com possibilidade de extensão para 59 parcelas), torna este imóvel bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Piripiri/PI, focando em terrenos na região do Lote 27 da Quadra AV. Identificar tendências de valorização, demanda por lotes e projetos de desenvolvimento urbano na área.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, acesso, infraestrutura disponível (água, energia, saneamento) e o entorno.
  • Definição de Estratégia: Com base na análise de mercado e na visita, definir a melhor estratégia:
    • Construção para Revenda: Se houver demanda por imóveis residenciais ou comerciais na região, considerar a construção de uma casa, um pequeno prédio comercial ou galpão, visando a revenda com lucro.
    • Construção para Aluguel: Avaliar a viabilidade de construir unidades para locação, gerando renda passiva.
    • Loteamento/Loteamento Parcial: Se o terreno for grande o suficiente e a legislação local permitir, considerar a divisão em lotes menores para venda individual.
    • Valorização Passiva: Em alguns casos, a simples posse do terreno em uma área em crescimento pode levar à valorização, permitindo uma venda futura com lucro sem necessidade de construção.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar os custos estimados para a estratégia escolhida (compra, impostos, taxas, construção, m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Esplanada em Teresina/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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