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Terreno Amplo em Uberaba - Oportunidade Única , Jardim Induberaba , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

593.44m²

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Uberaba!
Este terreno de 593,44m² na Avenida das Toldas oferece um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário ou para a construção da sua casa dos sonhos.
Localizado em uma área promissora, o lote está pronto para receber seu projeto.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 12:00
Valor: R$ 518.896,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Uberaba, com 593,44m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$ 518.896,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 1.037.792,00. A primeira praça, com encerramento em 19/09/2025 às 12:00:00, é o momento ideal para realizar uma oferta, pois o desconto é mais expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Recreio dos Bandeirantes e Avenida das Toldas para confirmar o potencial de valorização e o preço de revenda ou locação após a construção.
  • Viabilidade de Construção: Verificar o plano diretor de Uberaba e as leis de zoneamento para entender as possibilidades de construção (residencial, comercial, mista) e os índices construtivos permitidos para o lote.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de um projeto residencial ou comercial, considerando os materiais, mão de obra e prazos.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing e vendas que destaque os diferenciais do imóvel e da localização. Se for para locação, definir o perfil do inquilino e o valor do aluguel.
  • Análise de Riscos: Avaliar possíveis riscos, como atrasos na construção, flutuações de mercado ou mudanças na legislação local.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este terreno pode ser adquirido com um bom potencial de retorno sobre o investimento, seja para construção própria ou para comercialização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sanches Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 518.896,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Induberaba em Uberaba/MG. A região de Jardim Induberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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