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Terreno de 360m² com Benfeitorias em Uberlândia/MG , Cruzeiro , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de 360m² localizado em imóveis Caixa em Uberlândia/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. A área é bem situada, com fácil acesso a serviços e comércios locais, o que a torna ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. O imóvel possui todas as benfeitorias, o que significa que você poderá iniciar a construção imediatamente após a aquisição. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia, garantindo segurança jurídica na compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades que mais cresce em Minas Gerais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 09:33
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 360m² em imóveis Caixa em Uberlândia/MG, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 450.000,00 e o lance mínimo de R$ 270.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 6 de maio de 2025, às 09:33, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está desocupado e possui todas as benfeitorias, você pode iniciar a construção imediatamente após a compra, o que é um grande atrativo. Além disso, a cidade de Uberlândia é conhecida por seu crescimento econômico e infraestrutura, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Eu sugeriria que você fizesse uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local e considerasse a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda da região, seja para moradia ou para fins comerciais. Com um investimento inicial de R$ 270.000,00, você pode ter um retorno considerável, especialmente se o imóvel for bem localizado e se houver um planejamento adequado para o desenvolvimento do terreno. Não se esqueça de analisar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis, caso você precise de suporte financeiro para a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Uberlândia/MG. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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