Terreno amplo em Uberlândia com ótima localização
Cidade Jardim, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 298.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS JURITIS, N. SN, SN, QD: 35 LOTE: 46, CIDADE JARDIM, UBERLANDIA/MG
Descrição
Terreno localizado em bairro consolidado de Uberlândia, ideal para construção residencial ou comercial. Embora a área privativa esteja informada como zero, a localização e a matrícula regularizada indicam potencial para desenvolvimento.
O imóvel está vinculado a débitos fiscais e condominiais que deverão ser assumidos pelo comprador. A matrícula e o ofício indicam regularidade documental, facilitando a transferência.
Este terreno pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel para construção futura ou para revenda após regularização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 298.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 178.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 119.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.740,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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