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Terreno em Uberlândia - Setor Sul, 250m² , Setor Sul , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 250m² localizado no Setor Sul de imóveis Caixa em Uberlândia é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. A desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja desenvolver um projeto específico no local. O valor de avaliação é de R$ 166.265,85, e o segundo leilão ocorrerá em 08/07/25 com um valor de R$ 126.880,55, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Uberlândia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:02
Valor: R$ 166.265,85
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:02
Valor: R$ 126.880,55
Economia: R$ 39.385,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 166.265,85 e o valor do segundo leilão de R$ 126.880,55, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24/06/25. O lance inicial é de R$ 166.265,85, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Se o imóvel não receber lances, você terá a chance de arrematá-lo por um valor ainda mais baixo no segundo leilão. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, pois a localização e a metragem do terreno são atrativos para futuros desenvolvimentos. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização da área. O imóvel está ocupado, então planeje a desocupação conforme as diretrizes legais. Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver um projeto residencial ou comercial, dependendo da demanda local. Mantenha-se atento às tendências do mercado imobiliário em imóveis Caixa em Uberlândia para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.265,85 e da 2ª praça é de R$ 126.880,55. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Uberlândia/MG. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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