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Terreno amplo em Unaí - MG, ideal para investimento , Setor Mansões Do Parque , Unaí - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Este terreno em ofertas de leilão em Unaí é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos. Com 2.000m², a localização no Setor Mansões do Parque oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade. A situação de ocupação deve ser considerada, mas com a devida regularização, o imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um lar ideal. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 16:50
Valor: R$ 532.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:50
Valor: R$ 442.026,69
Economia: R$ 89.973,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Unaí, especialmente considerando seu tamanho de 2.000m² e a localização no Setor Mansões Do Parque. O primeiro leilão está marcado para o dia 28/10/2025, com um lance mínimo de R$ 532.000,00. É importante se preparar para esse leilão, considerando a situação de ocupação do imóvel. Uma estratégia seria verificar a possibilidade de negociação com o ocupante atual para uma desocupação amigável, o que pode facilitar o desenvolvimento futuro do terreno.

Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 04/11/2025, com um valor de R$ 442.026,69, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso não haja lances no primeiro leilão. É crucial acompanhar o edital e as condições de venda, bem como as possíveis dívidas que podem estar associadas ao imóvel, conforme mencionado nas observações.

Recomendo também realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do terreno na região, considerando o crescimento urbano e as demandas por novos empreendimentos. Uma vez adquirido, o terreno pode ser desenvolvido para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Unaí/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Unaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Unaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Unaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 532.000,00 e da 2ª praça é de R$ 442.026,69. Para arrematar imóveis em leilão em Unaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Unaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Unaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Mansões Do Parque em Unaí/MG. A região de Setor Mansões Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Unaí. Confira outros imóveis em leilão em Unaí.
Para participar de leilões de imóveis em Unaí/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Unaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Unaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Unaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Unaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Unaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Unaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Unaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Unaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Unaí/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Unaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Unaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Unaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Unaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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