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Terreno amplo em Valentim Gentil com benfeitorias , Conjunto Habitacional Emílio Pazini , Valentim Gentil - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1528.14m²

Descrição

Investimento em Terreno em imóveis de leilão em Valentim Gentil

Este terreno de 1.528,14m² é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em Valentim Gentil, o imóvel possui benfeitorias e está próximo a áreas urbanas. A avaliação de R$ 450.000,00 indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para iniciar em setembro de 2025, o que oferece tempo para planejamento. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica. A hipoteca existente pode ser um ponto de negociação, permitindo que você adquira o imóvel por um valor abaixo do mercado. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:12
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:12
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Valentim Gentil apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 450.000,00, você deve considerar participar do leilão que ocorrerá em setembro de 2025. A localização do imóvel, com uma área de 1.528,14m², é ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial. A presença de benfeitorias, como uma casa de tijolos e cercas, pode agregar valor ao imóvel e facilitar sua venda futura.

É importante analisar a situação das hipotecas mencionadas no edital. A hipoteca de 1° grau em favor do Banco do Brasil S/A pode ser um ponto de negociação, permitindo que você adquira o imóvel por um valor abaixo do mercado. Considere a possibilidade de negociar com o banco para quitar a dívida e obter a propriedade plena do terreno.

Além disso, você deve estar atento ao histórico de lances, que até o momento não registrou nenhuma proposta. Isso pode indicar uma oportunidade para entrar com um lance competitivo. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de investimento e considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme as regras do edital.

Por fim, não se esqueça de consultar o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos. A participação em leilões pode ser uma excelente estratégia de investimento, mas requer planejamento e conhecimento do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valentim Gentil/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Valentim Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valentim Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valentim Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valentim Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valentim Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Valentim Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Emílio Pazini em Valentim Gentil/SP. A região de Conjunto Habitacional Emílio Pazini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valentim Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Valentim Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Valentim Gentil/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valentim Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valentim Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valentim Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valentim Gentil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valentim Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valentim Gentil depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valentim Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valentim Gentil/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valentim Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valentim Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valentim Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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