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Terreno Amplo em Várzea Grande - MT , Parque Industrial Atlântico , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Várzea Grande-MT! Terreno com 200m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Avaliado em R$ 52.500,00, com valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 154.000,00. A segunda praça oferece o imóvel por R$ 208.925,24. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 31.810,82
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 208.925,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Várzea Grande-MT, com 200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 52.500,00 contrasta com o valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 154.000,00, indicando um potencial de valorização significativo ou uma estratégia de venda que visa atrair lances iniciais mais altos. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 208.925,24, sugere que o imóvel pode ter um valor de mercado superior ao da primeira praça, caso não haja lances satisfatórios.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Santa Isabel, Várzea Grande-MT. Verificar os preços de terrenos similares, o desenvolvimento urbano recente, a infraestrutura disponível (transporte, comércio, serviços) e o potencial de crescimento da área.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance vencedor, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se houver), e despesas com condomínio e tributos, conforme mencionado nas regras de pagamento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Se o objetivo for revenda, calcular o preço de venda potencial e a margem de lucro desejada. Se for para construção, avaliar o custo de construção e o valor de mercado do imóvel construído.
  • Participação no Leilão: A data da primeira praça é 09/03/2026 às 10h00. Se não houver lances suficientes, a segunda praça ocorrerá em 13/03/2026 às 10h00. É recomendável monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta estratégica dentro do limite estabelecido.
  • Pós-Leilão: Caso o lance seja vencedor, proceder com o pagamento à vista, conforme as formas de pagamento aceitas, e iniciar os trâmites de registro do imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.810,82 e da 2ª praça é de R$ 208.925,24. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Atlântico em Várzea Grande/MT. A região de Parque Industrial Atlântico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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