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Terreno amplo em Vila Acaun com 500,92m² , Vila Acaun , Novo Hamburgo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500.92m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização estratégica. Com 500,92m², ele oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ou um empreendimento comercial. A área é bem localizada, com fácil acesso a serviços e comércios da região. Além disso, a topografia é favorável, o que facilita a construção. O imóvel está disponível para arremate em leilão, e a forma de pagamento permite parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 vezes, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um terreno que pode valorizar ainda mais no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 13:15
Valor: R$ 130.272,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Vila Acaun representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 260.544,00 e um lance mínimo de R$ 130.272,00, você pode adquirir um imóvel que possui um grande potencial de valorização. A localização em imóveis de leilão em Novo Hamburgo, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Eu recomendaria aguardar até a segunda praça, que ocorrerá em 15/04/2025, para tentar um lance mais baixo, já que o imóvel ainda não recebeu lances. Além disso, é importante verificar a documentação e a situação do imóvel, especialmente em relação ao processo judicial mencionado, para garantir que não haja surpresas. O saldo remanescente da arrematação deve ser pago à vista, então planeje-se para isso. Em resumo, este terreno é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Hamburgo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Hamburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Hamburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Hamburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.272,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Hamburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Hamburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Hamburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Acaun em Novo Hamburgo/RS. A região de Vila Acaun possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Hamburgo. Confira outros imóveis em leilão em Novo Hamburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Hamburgo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Hamburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Hamburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Hamburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Hamburgo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Hamburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Hamburgo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Hamburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Hamburgo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Hamburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Hamburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Hamburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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