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Terreno amplo na Ilha do Boi com 677m² e pronto para construir , Ilha Do Boi , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

677m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno na Ilha do Boi é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir uma residência ou um empreendimento comercial. Com 677m², o imóvel está localizado em uma área valorizada de leilão em Vitória, cercada por infraestrutura urbana e com fácil acesso a transporte público. A região é conhecida por sua vocação residencial, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. Além disso, o fato de estar desocupado permite que o novo proprietário inicie a construção imediatamente, sem a necessidade de desocupação. O terreno é retangular, o que facilita o planejamento de projetos arquitetônicos. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:09
Valor: R$ 1.448.024,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 2.896.048,48 e o lance inicial de R$ 1.448.024,24, este terreno apresenta uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 28 de maio de 2025, e é recomendável que você participe desse leilão, pois o valor de avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido a um preço muito abaixo do seu valor de mercado.
Passos a seguir:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente em relação aos ônus e gravames mencionados.
  • Preparar-se para o leilão, definindo um limite de lance que esteja dentro do seu orçamento e que considere o valor de mercado do imóvel.
  • Se o imóvel for arrematado, planejar a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização privilegiada na Ilha Do Boi.
Conclusão: Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma área valorizada, com potencial de valorização e desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.448.024,24. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ilha Do Boi em Vitória/ES. A região de Ilha Do Boi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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