Terreno amplo no Centro de Ouro Preto do Oeste
Centro, Ouro Preto Do Oeste - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 608.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOÃO WESLEY (ANTIGA MARGINAL IGARAPÉ),N. 00 ST 01, QD 31, LT 375, CENTRO - CEP: 76920-000
Área:
7273.85m²
Descrição
Este terreno localizado no centro de Ouro Preto do Oeste é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 7.273,85 m², o imóvel possui uma localização privilegiada, ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais. A região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. É importante ressaltar que o imóvel possui algumas restrições, como a indisponibilidade gravada, que deve ser regularizada pelo comprador. Portanto, é essencial que o interessado esteja ciente das condições e busque informações detalhadas sobre a regularização. O valor de avaliação é de R$ 608.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que pode indicar uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão já apresenta um valor mínimo de R$ 1.193.293,39, o que demonstra a expectativa de valorização do imóvel. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma área em desenvolvimento e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 608.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.193.293,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -212.040,00 (-34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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