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Terreno amplo no Salto do Norte com 762 m² , Salto Do Norte , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

762m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno no bairro Salto do Norte é ideal para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou um empreendimento. Com 762 m², a área é bem localizada e possui acesso fácil a serviços e comércio local. A região é tranquila e oferece um ambiente propício para famílias. Além disso, a proximidade com a natureza e a preservação permanente de vegetação nos fundos garantem um espaço agradável e saudável. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Detalhes do terreno:
- Área total: 762 m²
- Frente: 16 m
- Fundos: 25,59 m
- Lado direito: 36 m
- Lado esquerdo: 38,73 m
Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Salto Do Norte apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$450.000,00 e um lance inicial de R$225.000,00, o potencial de retorno é significativo. Considerando o valor de mercado e a localização, eu recomendaria aguardar o leilão e participar ativamente, especialmente se houver interesse em desenvolver um projeto residencial ou comercial na área.

Uma estratégia seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Além disso, é importante verificar as regulamentações de construção e possíveis restrições devido à preservação permanente de vegetação. Isso pode influenciar o tipo de construção permitida e, consequentemente, o valor de revenda do imóvel.

Recomendo também que você busque informações sobre o histórico de vendas de terrenos na área e converse com corretores locais para obter insights sobre o que os compradores estão buscando. Isso pode ajudar a moldar o projeto de construção e maximizar o retorno sobre o investimento.

Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o capital total disponível. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você mantenha liquidez para outros investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brasil Sul Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Salto Do Norte em Blumenau/SC. A região de Salto Do Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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