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Terreno amplo nos fundos da Rua Dona Francisca em Joinville , Saguacu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

41114.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno possui uma localização estratégica em leilão de imóveis em Joinville, com uma área total de 41.114,50m², o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário. A proximidade com a empresa Consul S/A e a infraestrutura da região tornam este imóvel atraente para projetos residenciais ou comerciais. Considerando a avaliação de R$ 8.500.000,00, o lance inicial de R$ 6.000.176,69 oferece uma margem de negociação interessante.
Estratégia: Recomendo participar do leilão e, se possível, realizar uma análise de viabilidade para o desenvolvimento do terreno. A área pode ser explorada para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a demanda local. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição e o desenvolvimento do projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 6.000.176,69
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital de leilão, para garantir que não haja pendências legais. O terreno, com uma área total de 41.114,50m², é uma excelente oportunidade para desenvolvimento, considerando sua localização em leilão de imóveis em Joinville, uma cidade com grande potencial de crescimento.
Estratégia de Investimento: Eu participaria do leilão, começando com o lance inicial de R$ 6.000.176,69, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 8.500.000,00. Isso me daria uma margem de lucro potencial ao desenvolver o terreno.
Possíveis Usos: O terreno pode ser utilizado para construção de empreendimentos residenciais, como condomínios, ou comerciais, como lojas e escritórios. A proximidade com a empresa Consul S/A pode atrair investidores e moradores, aumentando a demanda.
Financiamento: Verificaria a possibilidade de financiamento, pois isso poderia facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, consideraria a possibilidade de parcerias com construtoras locais para maximizar o retorno sobre o investimento.
Conclusão: Este é um investimento que, se bem planejado, pode trazer retornos significativos. A análise de mercado e a viabilidade do projeto são essenciais para garantir o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Online). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.176,69. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saguacu em Joinville/SC. A região de Saguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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