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Terreno amplo para construção com 375m², lote plano e registrado , Loteamento Quintais Da Cortegada , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões RN. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 375 metros quadrados, com dimensões de 15 metros de frente e fundos por 25 metros de ambos os lados, ideal para construção residencial ou comercial. Está devidamente registrado sob a matrícula nº 8474 no Cartório de Registro de Imóveis de leilao com descontos em Gravatá, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização no Loteamento Quintais da Cortegada oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões em desenvolvimento. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, facilitando o acesso ao imóvel. Além disso, o imóvel é ofertado em venda direta, sem lances concorrentes, com valor inicial de R$ 65.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício para quem deseja investir em Gravatá.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 11:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Gravatá/PE apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ativos imobiliários com potencial de valorização em cidades do interior. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Avaliação do imóvel: O valor de avaliação é de R$ 65.000,00, que é também o lance inicial e o valor de mercado estimado, indicando que o imóvel está sendo ofertado a preço justo.
  • Praça do leilão: O imóvel está em venda direta, sem lances concorrentes, o que reduz o risco de aumento do preço por disputa e permite aquisição imediata.
  • Condições de pagamento: O parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas facilita o investimento, possibilitando melhor gestão do fluxo de caixa.
  • Potencial de valorização: Gravatá é uma cidade com crescimento turístico e residencial, o que pode valorizar o terreno ao longo do tempo.
  • Plano de ação:
    PassoDescrição
    1Realizar visita técnica para avaliação do terreno e entorno.
    2Verificar a documentação e certidões para garantir ausência de ônus.
    3Avaliar o potencial construtivo conforme legislação local.
    4Considerar aquisição via pagamento parcelado para otimizar capital.
    5Planejar venda futura ou desenvolvimento próprio conforme mercado.

Este plano permite mitigar riscos e maximizar retorno, aproveitando as condições favoráveis do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Quintais Da Cortegada em Gravatá/PE. A região de Loteamento Quintais Da Cortegada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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