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Terreno com 300m² em Loteamento Cristo Rei , Cristo Rei , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá/PE! Adquira os direitos sobre um terreno de 300m² em uma localização privilegiada no Loteamento Cristo Rei. Ideal para construir seu refúgio ou investir em um futuro promissor. Não perca a chance de fazer parte deste projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:00
Valor: R$ 42.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:15
Valor: R$ 42.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 42.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento

Este terreno, com 300m², localizado na Fazenda Cristo Rei, lote 15, quadra G, no Loteamento Cristo Rei em leilão de imóveis em Gravatá/PE, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 85.000,00, com um lance mínimo de R$ 42.500,00, representando um desconto significativo de 50%.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o desconto de 50%, a primeira praça (lance mínimo de R$ 42.500,00) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A segunda praça, com o mesmo valor, indica que o lance inicial é o valor de referência.
  • Condição de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade facilita a aquisição, permitindo um planejamento financeiro mais adequado. Recomenda-se a entrada máxima possível para reduzir o custo financeiro das parcelas.
  • Regularização: É crucial considerar que o arrematante será responsável por eventuais regularizações perante o Cartório de Registro de Imóveis. É fundamental que o comprador realize uma diligência prévia para estimar os custos e o tempo necessários para essa regularização.
  • Potencial de Mercado: Gravatá é conhecida por seu potencial turístico e imobiliário. Um terreno nesta região pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou de lazer, dependendo do zoneamento e das regulamentações locais.

Próximos Passos:

  1. Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para entender todas as condições e restrições.
  2. Consultar um profissional para estimar os custos de regularização e impostos.
  3. Planejar o fluxo de caixa para a entrada e as parcelas, caso opte pelo parcelamento.
  4. Avaliar o potencial de construção e revenda ou locação do imóvel após a reg...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00 e da 2ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Gravatá/PE. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
    Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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