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Terreno amplo vizinho ao Alphaville Graciosa em Pinhais/PR , Jardim Amélia , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16,776% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

749400.74m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 749.400,74 m², localizado em imóveis Caixa em Pinhais/PR, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos residenciais. A proximidade com o Alphaville Graciosa, um dos empreendimentos mais valorizados da região, agrega valor ao imóvel. Além disso, a área construída de 2.384,26 m², que inclui uma casa sede e outras benfeitorias, pode ser aproveitada para diversas finalidades. É importante considerar as restrições ambientais e as áreas de preservação permanente, que podem ser um diferencial para projetos sustentáveis. O imóvel está disponível para leilão judicial, com um lance inicial de R$ 133.317.168,76, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de Pinhais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 09:45
Valor: R$ 133.317.168,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 133.317.168,76 e a área total de 749.400,74 m², este terreno apresenta um grande potencial para desenvolvimento. A localização ao lado do Alphaville Graciosa é um atrativo significativo, pois a demanda por terrenos na região tende a ser alta. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 23 de junho de 2025, e monitorar as propostas que surgirem. Caso o imóvel não receba lances, o preço pode ser reduzido na próxima praça, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor. Além disso, é crucial realizar uma análise detalhada das restrições ambientais e dos ônus que o imóvel possui, como as áreas de preservação permanente e os débitos junto ao município. Isso pode impactar diretamente no valor de mercado e na viabilidade de qualquer projeto que você planeje desenvolver. Uma vez que o imóvel é judicial, é importante estar ciente de que a aquisição pode envolver processos legais, então, consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser uma boa estratégia. Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento, mas é fundamental fazer uma pesquisa aprofundada e estar preparado para possíveis desafios legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.317.168,76. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Amélia em Pinhais/PR. A região de Jardim Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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